소부장 지정으로 아파트 가격 폭등합니다?

아래글은 아카이브를 위해 옮겨놓은 글로 2021.01.27. 게시한 글입니다.

blog.naver.com/a6589/222221621850

 

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작일 소부장 특화단지 지정과 관련하여

충북이 이차전지 특화단지로 지정되었다는 소식이 발표되었습니다.

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※대상 산업단지 위치는 아래 참조하세요

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지난번 후기리 #방사광가속기 사태 이후에 아파트 가격 올리려는 양아치들이 무더기로 쏟아져나왔는데,

이번에도 아니나다를까 똑같은 놈들이 또 난리치고 있다.

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"오늘이 가장 싸다"

"국평 10억 간다"

"대전, 세종과 어깨를 견준다"

"프리미엄 최소 5억 이상 줘야 한다"

"무주택자들은 벼락거지된다"

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와.....

어디서 이런 벌레 같은놈들이 기어 나오는지 참..

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방사광가속기도 실제 고용효과도 미미하고, 위치상으로 천안쪽과도 가까운데다,

실질적인 산업단지 유치효과도 알려진것보다 뻥튀기인게 다 들켰는데..

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소부장(소재,부품,장비) 선정과 관련하여 벌써부터 향후 10년동안 발생할 무형효과 까지 다 갖다 쳐끼워놓고 아파트 가격 올릴려는 인간들이 설치고 있으니 가관이다.

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실제 특화단지로 인해 발생 될 유/무형 효과가 없는것은 아니다.

특화단지에 입주한 기업들에 대해 아래와 같은 혜택을 주기 때문에 분명 입주기업 증가는 물론 그로 인한 영향력이 분명한것은 사실이기에 그걸 부정하는건 아닌데 실제 효과가 나타나려면 아직도 하세월이고,

그사이 신규 분양 계획중인 단지들만 해도 엄청난데, 자신들의 이익만을 생각하는 양아치들이 계속 뽐뿌질을 넣어서 사람들 심리를 불안하게 만들어 어떻게든 이익을 갈취하려고 있으니 대단히 한심하고 안타깝다.

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<소부장 특화단지 혜택>

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1. 소부장 특화단지에 협력 R&D 우대와 실증비용 1억원 지원 등 인센티브 제공

2. 고용보조금 지원 및 32개 공공연 테스트배드 우선지원 혜택

3. 규제자유특구와 연계해 규제 200여개를 해소 및 환경 패스트트랙도 강화하고, 규제애로사항이 있을 경우 15일내 개선여부를 검토해 응답

4.특화단지내 친환경 처리시설을 구축 및 용수·전력시설 건설 등 공동인프라를 설립

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그리고 요즘들어 아파트가격 뽐뿌질하는 양아치들이 민주당이 정권잡아서 아파트 가격이 올랐다고,

다음정권은 무조건 국짐당이 잡아야 된다고 하는데..

말은 바로하자!!

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아파트 가격 올리는건 투기목적으로 메뚜기떼들 몰려다니면서 매수하느라 가격이 올라간거고,

그거에 쫄아서 고점에 물린 호구 서민들만 불쌍한거다.

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그리고 국짐당으로 정권교체해서 현재 다주택자에게 중과된 부동산 세율을 어떻게든 완화 시켜보려고

정권을 야당으로 넘겨야 한다고 ㅈㄹ들을 하시는데..

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당장 하반기부터 얼음같이 얼어붙을 부동산 거래량에 어떻게 대처할지 걱정이나 하길 바란다.

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※금번 일을 계기로 쫄고 계신 무주택자분들... 도저히 나는 심장이 떨려서 안되겠다 뭐든 사야겠다고 생각하시면 사세요..

말리지 않습니다. 본인이 걱정되는데 내가 돈 보태주는것도 아니고.. 쫄리면 사세요..

다만, 본인이 높은피를 줘가며 무리하게 주택을 구매하게 되면 향후에 있을 청약에서 순위는 엄청나게 밀립니다.

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당장 가장 가까이 분양 계획인 #동남호반써밋 만 해도 당첨자 선정과 관련하여 설명드리면,

- 주택보유시 특공은 당연히 쓸 수 없으며,

- 특공을 제외한(특공 미달 시 일반공급 전환)일반공급 가점제가 75%

- 남은 25%가 추점제인데

ㆍ25%의 추첨제중 75%는 무주택자 우선 추첨입니다.

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가점제 계산에서도 무주택 가점이 "0점"이 되버리기 떄문에 쉽게 말해 앞으로 있을 수많은 청주지역 청약에서 당첨 가능성은 현저하게 떨어질것입니다.

본인이 구매하게 될 주택이 비록 구축일지언정이라도요...

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저는 폭락론자도, 폭등론자도 아닌 합리주의를 기대합니다.

말같지도 않은 폭등을 외치며 내 재산 불려내 ㄱ자식들아 라고 소리치는 인간들을 극도로 싫어합니다.

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똑같이 살자는게 아닙니다.

최소한 사람답게 미래를 꿈꿀 수 있는 그런 세상이 되었으면 합니다.