반응형 청주아파트정보9 청주 조정대상지역 해제(2022.09.26.) 청주가 조정대상지역 이었는데 다주택자와 부자들을 위한 정권이라 그런지 결국 해제를 하네요... 금리 상승기에 부동산 거래 침체로 국민의 힘을 지지하는 다수 지지자들한테 욕먹기 싫었나봅니다. 현 정권이 부자들만 웃게 해주는 세상을 만들게 해주는 정당이다보니 앞으로 어떻게 될지 모르겠습니다. . 한가지 사실은 이제 청약시장은 무주택자들의것이 아닙니다. 누구나 다 청약 가능하니까요 무주택자들은 기회가 더 줄어들겠죠 ㅎ 무주택자분들!? 행복하신가요? 이것이 여러분들이 원하는 세상이었나요? 즐기시기 바랍니다. 2022. 9. 21. 추경호 '종부세 당장 폐지 어려워…1기 신도시 재건축 추진해야 정권 잡고보니 임대차3법과 종부세 쉽게 못건들겠죠.. 선거때만 나오면 선심성 공약과 정권 창출되면 곧바로 폐기되는 공약들.. 대체 유권자들은 무슨 죄가 있습니까..? 부동산은 연착륙을 통해 미래세대들이 어렵지 않게 주택을 마련할 수 있게끔 해야 합니다. 대선 이후 폭등이들이 열심히 영끌해서 부동산 매수하라고 부채질 하지만 요즘 금리보면 감히... 대출을 할 수가 없죠.. 글로벌 공급망 파괴로 자산시장들은 다 폭망하고 있고 가파른 인구감소에 끝없는 악재들의 연속이 언제 해소될지 앞이 안보이는데 영끌 매수가 왠 말인가요..? 제가 살고 있는 청주에서도 부동산 카페 유명한게 있는데 거기에도 몇몇 특정 아이디들은 끊임없이 부채질하지만.. 현실은 매매, 전세가 모두 조금씩 빠지는 추세입니다. 나만 잘살기 보다 더.. 2022. 5. 2. 한국은행 금리 0.25%인상(1.25 → 1.5%)으로 부동산 가격은? 한은에서 오늘 금리 0.25% 인상 결정 하였습니다. 윤석열 대통령 당선인이 대출완화 카드 언급한 내용이 있기도 했고, 무엇보다 한은 총재가 부재중인 상태라서 이번달은 쉬어가나 했는데 인플레 압박이 심하긴 한가봅니다. 지난 간밤에 미증시가 폭등해서 우리 증시도 긍정적으로 작용할까 했는데 금리 앞에서는 무릎을 꿇네요 자산 가격 가감에 있어서 심리적 요인도 매우 크지만, 그 심리적 요인을 잠재우는게 금리의 방향이죠.. 지금 당장은 0.25% 올랐고 그래봐야 1.5%(물론 시중금리의 가산금리는 무시못할 수준입니다만)라고 생각하겠지만, 이제 시작인걸요.. 가파른 인구감소와 최근 2년간 풀린돈의 테이퍼링.. 그리고 러ㆍ우 전쟁으로 인한 글로벌 공급망 파괴로 원자재 가격 폭등으로 인한 인플레... 이 모든걸 잡기위.. 2022. 4. 14. 아파트 관련 글을 안쓰게 된 이유... 한동안 나는 폭락론자에 가까울만큼 청주 아파트 현실에 대해 수십차례 글을 남겼다. 왜 떨어지는지, 왜 떨어질 수 밖에 없는지, 왜 떨어져야만 하는지.. 한동안 그러다 글을 쓰지 않았고,앞으로도 쓸 생각이 없어졌다. 민주당이 180석을 쥐게 된 이후로, 비상식적으로 폭등하는 자산시장에 강력한 브레이크를 걸줄 알았다. 그리고 사람일이라는게 분명 빈틈이 있을 수 밖에 없기 때문에 나름대로 당시 모든 사안들을 분석해서 구멍을 다 막고서 입법을 하지만, 서두른 만큼 분명 빈틈이 있기에, 그 빈틈을 다시 메꿔주면 되고 그렇게 할 줄 알았다. 근데.. 현실은? 강력한 브레이크를 걸지도 않을 뿐더러 빈틈을 막을 어떠한 노력을 하지 않길래 내가 예상했던 시나리오와는 정반대로 시장이 움직였고, 아무리 떠들어봐야 정책이 움.. 2021. 6. 19. 주택 정책은 일관성있게 유지되어야 한다. 오세훈이 서울시장에 당선됐다. 당선 소식을 기다렸다는 듯이 한강변 아파트 단지와 강남 재건축 단지 위주로 호가가 급등을 하기 시작했다. 당연한 결과다. 국짐은 서울, 부산시장을 석권했기에 그동안 투기꾼들이 간절히 원하던 그림을 1차적으로 만들었고, 이제 1년 남은 대선마저 국짐에서 가져간다면, 그동안 차곡차곡 쌓아올린 부동산 투기 내역들은 모래성이 아닌 벽돌로 만든 단단한 성이 될 것이고, 양극화의 끝을 달릴 것이다. 그동안 투기꾼들은 민주당이 주택가격을 올렸다고 주구장장 얘기했지만, 주택가격을 올린것은 투기꾼이지 정부가 아니다. 주택가격을 안정화시키려고 갖은 노력을 했으나, 집권 기간만 버텨내면 된다는 생각에 투기꾼들은 더더욱 결속을 해버렸고, 결국 작금의 사태가 와버린 상황이다. 제목에서 적은것처럼 .. 2021. 4. 9. 소부장 지정으로 아파트 가격 폭등합니다? 아래글은 아카이브를 위해 옮겨놓은 글로 2021.01.27. 게시한 글입니다. blog.naver.com/a6589/222221621850 ------------------------------------------------------------------------------------------- 작일 소부장 특화단지 지정과 관련하여 충북이 이차전지 특화단지로 지정되었다는 소식이 발표되었습니다. ※대상 산업단지 위치는 아래 참조하세요 지난번 후기리 #방사광가속기 사태 이후에 아파트 가격 올리려는 양아치들이 무더기로 쏟아져나왔는데, 이번에도 아니나다를까 똑같은 놈들이 또 난리치고 있다. "오늘이 가장 싸다" "국평 10억 간다" "대전, 세종과 어깨를 견준다" "프리미엄 최소 5억 이상.. 2021. 3. 1. 청주 조정지역 해제 제외 아래 글은 2020.12.17. 네이버블로그에 작성했던글로 아카이브를 위해 옮겨 적은 글임을 참조해주세요 blog.naver.com/a6589/222176781074 -------------------------------------------------------------------------------------- 지난 6월 17일자로 청주는 #조정지역 으로 편입이 되었고, 이후 국회의원을 비롯하여 조정지역 해제를 요청했으나, 오늘 국토부에서 발표된 규제지역 현황에서 제외되었습니다. 오히려 조정지역 해제 불발로 6개월 페널티를 받게 되었네요 ^^;; 첨부파일 201217(즉시)규제지역 지정 및 실거래 조사_현장단속 강화(주택정책과).pdf 파일 다운로드 앞으로 분양을 앞두고 있는 #가경아이파.. 2021. 2. 14. 2006~ 2020.04월 기준 청주아파트 외지인 투자자 매입비율 안녕하세요 후후애비입니다. 청주시 아파트와 관련하여 전국뉴스에서 보는것도 이제 일상이 되었는데요 거래량이 얼마나 늘었는지 알아보고자 외투매입비중을 조회해봤는데요.. 일단 한국감정원 통계내역에는 4월 거래분까지만 등록되어있는 상태라 현재 자료 기준으로만 정리를 해보았습니다. 아래표를 보시면 아시겠지만 연도별로 외투매입비율이 계속 10%대를 유지하다가 2019~2020년 들어서 35%나 되네요 참고로 2020년은 4개월분으로 지난글에서 5월에 거래량이 역대급으로 치솟은걸 보면 외투 매입비율이 확연히 늘것으로 예상되네요.. 외투매입비율이 많이 늘었다는건, 언제가 될진 모르겠지만 털어먹고 나갈 위험으로 인해 리스크가 매우 높아진것은 부정할 수 없는 사실입니다. 외투가 원하는건 실거주자들이 따라 붙기를 원하는것이.. 2020. 6. 12. 청주 아파트 지금 상투인가? 아님 상승 시작인가?(1탄) 요즘 아파트 관련 카페는 지역 카페던, 전국 카페던 청주 아파트에 대한 얘기로 끊임없는 토론이 펼쳐지고 있다. 특히 장기간 하락후에 외투들의 1차 영향과 더불어 오창의 방사광가속기 유치에 따른 이슈로 말그대로 난리다. 아파트 카페에서는 다양한 글들이 많지만 결국 가격이 어떻게 변동 될것이냐로 이슈인데, 상승론자던, 하락론자던 얘기하는거 들어보면 틀린말은 없다. 하지만, 자세히 들여다보면.. 상승론자 주장 1. 주변 지역(세종, 천안, 대전) 대비 저렴하다 2. 방사광가속기 유치에 따른 바이오산업 클러스터가 완성될것이다. 3. 기타 등등.. 하락론자 주장 1. 주변 지역(세종, 천안, 대전) 대비 저렴한 것은 그만한 이유가 있다. 2. 방사광가속기가 완성되려면 아직도 8년이나 남아있다. 3. 기타 등등.... 2020. 5. 11. 이전 1 다음 반응형
