반응형 청주아파트53 청주 조정대상지역 해제(2022.09.26.) 청주가 조정대상지역 이었는데 다주택자와 부자들을 위한 정권이라 그런지 결국 해제를 하네요... 금리 상승기에 부동산 거래 침체로 국민의 힘을 지지하는 다수 지지자들한테 욕먹기 싫었나봅니다. 현 정권이 부자들만 웃게 해주는 세상을 만들게 해주는 정당이다보니 앞으로 어떻게 될지 모르겠습니다. . 한가지 사실은 이제 청약시장은 무주택자들의것이 아닙니다. 누구나 다 청약 가능하니까요 무주택자들은 기회가 더 줄어들겠죠 ㅎ 무주택자분들!? 행복하신가요? 이것이 여러분들이 원하는 세상이었나요? 즐기시기 바랍니다. 2022. 9. 21. (양극화와 사회 취약계층에 대한 지원)세 식구 숨진 집 안 곳곳에 유아용품.. "남편 대리기사로 일해" 최근에 올라온 안타까운 기사입니다. 40대 부부가 생활고에 시달리다가 어린 아들을 직접 살해하고 스스로 극단적 선택을 했네요.. 부모 입장에선 생활고 때문에 너무 힘들어서 더이상 살 용기는 나지 않았을 것이고, 하나뿐인 아들이 부모없이 고아원등에 위탁되어 어렵게 살아갈 모습이 걱정되니 아들을 자기들 손으로 직접 살해하고 같이 목숨을 끊었겠지요 아이를 살해한 것은 용서 받을 수 없는 일이지만, 한편으로 생각해보면 자기 아이를 직접 살해해야만 하는 부모 심정은 얼마나 속이 문드러졌을까요.. 아이는 너무 안타깝고, 천하의 잘못을 저지른 부모도 어쨌든 세상을 떠났고... 눈에 잘 보이지 않는 사회 취약계층들은 이렇게 내몰려져서 삶을 포기하는데 어느 누구는 투기로 인한 빚 탕감 정책을 내보내는 한편 또 다른 누구.. 2022. 7. 26. 오랜만에 끄적거려보는 청주 부동산 전망 제목은 거창하게 달았으나 사실 별 내용은 없습니다. 한창 예전에 청주 부동산 전망 관련하여 글 썼다가 뭐.. 변명의 여지는 많습니다만(전세계적인 양적완화와 규제를 너무 느슨하게 한 부분 등..) 결국 예상과는 달리 자산가치가 증가함으로써 저도 너무 허탈하여 글쓰기를 중단하였지요. 지나보면 참 타이밍이란게.. 이전 정부는 어떻게든 부동산 가격을 잡아보려 했으나(규제가 너무 느슨하여 빠져나갈 구멍을 만들었다는게 아직도 너무 아쉽습니다.) 타이밍이 좋지 않아 부동산 가격이 상승해버렸고.. 현 정부는 오히려 다주택자(부자)를 위한 감세 정책과 대출 완화등 어떻게든 자산 가격 상승 압력을 넣지만 제롬파월 연준의장의 주둥아리에서 금리 인상 소식 들릴 때마다 시장에 정말 찬물을 제대로 쏟아내죠 - 개인적으로 지금의 .. 2022. 6. 17. 한국은행 금리 0.25%인상(1.25 → 1.5%)으로 부동산 가격은? 한은에서 오늘 금리 0.25% 인상 결정 하였습니다. 윤석열 대통령 당선인이 대출완화 카드 언급한 내용이 있기도 했고, 무엇보다 한은 총재가 부재중인 상태라서 이번달은 쉬어가나 했는데 인플레 압박이 심하긴 한가봅니다. 지난 간밤에 미증시가 폭등해서 우리 증시도 긍정적으로 작용할까 했는데 금리 앞에서는 무릎을 꿇네요 자산 가격 가감에 있어서 심리적 요인도 매우 크지만, 그 심리적 요인을 잠재우는게 금리의 방향이죠.. 지금 당장은 0.25% 올랐고 그래봐야 1.5%(물론 시중금리의 가산금리는 무시못할 수준입니다만)라고 생각하겠지만, 이제 시작인걸요.. 가파른 인구감소와 최근 2년간 풀린돈의 테이퍼링.. 그리고 러ㆍ우 전쟁으로 인한 글로벌 공급망 파괴로 원자재 가격 폭등으로 인한 인플레... 이 모든걸 잡기위.. 2022. 4. 14. 아파트 관련 글을 안쓰게 된 이유... 한동안 나는 폭락론자에 가까울만큼 청주 아파트 현실에 대해 수십차례 글을 남겼다. 왜 떨어지는지, 왜 떨어질 수 밖에 없는지, 왜 떨어져야만 하는지.. 한동안 그러다 글을 쓰지 않았고,앞으로도 쓸 생각이 없어졌다. 민주당이 180석을 쥐게 된 이후로, 비상식적으로 폭등하는 자산시장에 강력한 브레이크를 걸줄 알았다. 그리고 사람일이라는게 분명 빈틈이 있을 수 밖에 없기 때문에 나름대로 당시 모든 사안들을 분석해서 구멍을 다 막고서 입법을 하지만, 서두른 만큼 분명 빈틈이 있기에, 그 빈틈을 다시 메꿔주면 되고 그렇게 할 줄 알았다. 근데.. 현실은? 강력한 브레이크를 걸지도 않을 뿐더러 빈틈을 막을 어떠한 노력을 하지 않길래 내가 예상했던 시나리오와는 정반대로 시장이 움직였고, 아무리 떠들어봐야 정책이 움.. 2021. 6. 19. 미국 소비자물가 전년 비 4.2% 폭등, 자산 버블 이제 거품 터질까요? 지난 새벽 미국 소비자물가 지수 발표가 있었습니다. 당초 전망치는 3.5% 수준이었는데, 제목처럼 4.2%(MOM 0.8%)가 나와버리면서 미국 증시는 말그대로 패닉 상태가 되었네요... 특히 성장주와 ESG관련주들이 박살이 났고, 반대로 금융주와 경기 민감주는 아직 랠리를 달리고 있습니다. 머선일이고? 라고 생각하는 분들도 계시겠지만, 인플레에 대한 위험 신호는 계속적으로 있어왔습니다. COVID-19로 인해 돈을 역대급으로 풀어대면서, 여행관련 업계를 제외하곤 전부문 오히려 성장세가 뚜렷하게 나타났고 특히 투기 심리가 극에 달해 다우지수는 3만포인트를 넘고서도 한참동안 더 달렸죠.. 자, 그럼 질문을 해보죠.. 그럼 이제 인플레가 왔을까요? 아래 이미지는 미국 인플레이션 장기차트 인데요 아직 인플레는.. 2021. 5. 13. 소부장 지정으로 아파트 가격 폭등합니다? 아래글은 아카이브를 위해 옮겨놓은 글로 2021.01.27. 게시한 글입니다. blog.naver.com/a6589/222221621850 ------------------------------------------------------------------------------------------- 작일 소부장 특화단지 지정과 관련하여 충북이 이차전지 특화단지로 지정되었다는 소식이 발표되었습니다. ※대상 산업단지 위치는 아래 참조하세요 지난번 후기리 #방사광가속기 사태 이후에 아파트 가격 올리려는 양아치들이 무더기로 쏟아져나왔는데, 이번에도 아니나다를까 똑같은 놈들이 또 난리치고 있다. "오늘이 가장 싸다" "국평 10억 간다" "대전, 세종과 어깨를 견준다" "프리미엄 최소 5억 이상.. 2021. 3. 1. 가경 아이파크 5차 분양과 코로나의 역설 아래 글은 2020.12.16. 네이버블로그에 작성했던글로 아카이브를 위해 옮겨 적은 글임을 참조해주세요 blog.naver.com/a6589/222175631183 ----------------------------------------------------------------------------------------- 요즘 난리다. #코로나19 가 장기화되면서 #자영업자 는 물론, 직접적으로 타격을 받는 여행, 숙박 등 서비스업종은 말 그대로 개박살이 난 수준 - 회사 동생이 올해 초에 결혼했고 배우자가 여행 업계 근무했었는데, 결혼과 동시에 사태가 터져서 바로 퇴직 했다. 문제는 이 사태가 언제 끝날지 장담 할 수 없다는거 그러나 이러한 코로나의 영향에도 불구하고 역설적으로 통화량은 .. 2021. 2. 14. 주택가격이 낮아져야 하는이유에 대한 소고 '20.05월 출생아수, 사망자수 통계청 자료가 발표되었습니다. 다들 체감은 하셨겠지만, 아이 울음소리는 점점 줄어들고, 곡소리는 늘어간다죠.. 우리나라의 경우 가임여성 숫자가 베이비 부머 세대 이후 계속 낮아졌기 때문에 절대 출생아수는 출생율을 유지하더라도 떨어질 수 밖에 없는구조라 합계출산율을 보면 되는데요 합계출산율은 위에서 보시는것처럼 90년대를 제외하곤 계속 떨어져 작년엔 0.92명까지 떨어졌고, 올해는 0.82명으로 추산되고 있습니다. 쉽게 말해 두명의 부부가 만나 채 1명도 안낳는데 문제는 그 폭이 점점 커진다는거죠.. 인구의 감소가 무조건 나쁜것만은 아닙니다. 인구라는것은 사회 전반적으로 어느 특정 연령대에 편중되지 않고 골고루 분포가 되어있다면 유기적으로 잘 돌아가겠지만, 우리나라의 인구.. 2020. 7. 31. 청주아파트 향후 전망과 관련하여...(8탄) 질질끌던 21대 국회 개원식이 내일 열리는것으로 합의를 했고 본회의는 30일에 시행합니다. 본회의에서 현재 가장 주목되고 있는 6.17, 7.10 대책에 대한 관련 세법 및 임대차 3법의 입법여부가 결정됩니다. 비단 청주아파트 뿐만 아니라 전국 모든 지역에서 초미의 관심사를 보이는 사안이기에 30일까지는 시간이 정말 안갈것 같네요.. 대통령과 여당 원내대표께서 민생 최우선 과제로 꼽은 사안이기도 하고 표심까지 포기해가며 빠져나갈 수 없을만큼 강력한 대책을 담은 법안이기에 통과되는 즉시 청주와 같은 백업기능이 없는 도시는 위태로울만큼 어려운 상황을 겪게 될것입니다. 다만, 한가지 우려되는 점이 본회의 개최는 합의를 했지만, 소위에서 여야합의 하는 사항에 대해서만 본회의 상정이 되기때문에 아직은 안심할 단계.. 2020. 7. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 반응형
