반응형 청주아파트 외투8 청주아파트 매수했습니다. ㅠㅠ 안녕하세요 후후애비입니다. 우선 여러분들께 소식을 전달해야 할 것 같아서 글을 남깁니다. 그동안 제 글로 위안을 삼으시며 어려운시기 잘 버티시고 힘내셨던 분들이 많은것으로 알고 있습니다. 저 또한 남겨주신 댓글에 큰 힘이되서 기고하는데 도움이 됐지요 그런 제가 이틀 전 아파트 매수 하기 위해서 계약금을 보냈습니다. 요즘시국에 계약금 2천을 보냈으니 아마 배액배상은 어려울겁니다. - 갠적으로는 배액배상 해주면 더 좋을것 같습니다만, 안해줄것 같아요 ^^; 당신 하락론자 아니었어? 라고 물어보신다면 제가 예전에 썼던 글처럼 저는 하락론자는 아닙니다. https://a6589.tistory.com/72 당신은 청주아파트 하락론자 입니까? 제가 이렇게 글을 쓰다보니 사람들이 제가 하락론자 인줄로 오해하시는것 같.. 2020. 7. 7. 청주아파트.. 외투마저도 외투를 측은하게 여기고 있네.. 6.17 대책이후로 정말 순식간에 청주아파트 시장은 냉기가 흐른다. 그만큼 이번 규제사항은 강력했고, 특히 법인을 조지기 위해 모든걸 할 수 있다는 의지를 보여줬기 때문이랄까.. - 김상조 정책실장이 대책 이후에 가라앉을 양상이 안보이면 더 쎄게 때리겠다고 추가 경고한 상황.. 아무래도 이런 상황에서 신규 유입은 줄 수 밖에 없고, 조심스러워 지는건 당연지사.. - 아직도 청주에 투자를 해볼까요 라는 닭대가리가 있다면 당장 치킨집으로 가실것 오죽하면 외투마저도 외투를 까는 상황이니 더이상의 설명이 뭐가 필요하겠나... 2020. 6. 23. 청주아파트 향후 전망과 관련하여...(3탄) 청주시 아파트 전망과 관련하여 오늘은 자료로 분석을 해보고자 합니다. 우선 2020년 5월 말 기준 청주시 인구는 841,540명입니다. - 출처: 행정안전부(네이버) 그리고 청주시 세대수는 5월말 기준 366,116세대입니다. - 출처: 청주시청 3월말 기준 공동주택 현황입니다. - 출처: 청주시청 공사 진행중인 공동주택과 관련하여 한가지 이상한부분이.. 청주시청에 올라온 현재 착공중인 주택수는 11,131세대라고 되어있는데 세부 내용을 살펴보니 지금 짓고 있음에도 불구하고 빠진 아파트가 너무 많습니다. - 동남지구쪽 국민임대와 공공임대가, 율량금호, 모충동 트릴로채, 탑동 힐데스 등등.. 하여, 실제 착공되어 준공예정인 물량은 그 아래 제자료를 보시면 되구요.. 2020년중에 이미 입주한 대원 1,2.. 2020. 6. 19. 청주아파트.. 심리 싸움.. 청주는 아파트 공화국으로 아파트 공급물량이 정말 많습니다. 타도시와 차별화된 점이 뜬금없는 나홀로아파트, 혹은 무질서한 도시개발로 애매한곳에 아파트 건설또는 주특기인 산단에 아파트 때려박기.. 대규모 상업시설 하나 들어왔으면 좋겠는데..아쉽게도 없죠..(개인적으로 코스트코랑 트레이더스 좋아합니다 ㅎㅎ) 그렇다고 문화시설이 많냐?국립현대미술관이 하나 들어오긴 했지만...참고로 전 아직 한번도 못가봤네요 ㅋㅋ 야구경기도 1년에 몇번 하지도 않고..시설은 낙후되어있고.. 청주는 참 그런부분에 있어서 욕심이 없는 도시라는것에는 모두 동의하실 겁니다. ㅠㅠ 청주시의 펀더멘털은 바뀌지 않았습니다.방사광 가속기가 얼마나 고용효과가 있겠습니까? 건설기간 동안 함바집 장사랑 근처 모텔 혹은 원룸 장사는 좀 되겠네요 질병.. 2020. 6. 12. 2006~ 2020.04월 기준 청주아파트 외지인 투자자 매입비율 안녕하세요 후후애비입니다. 청주시 아파트와 관련하여 전국뉴스에서 보는것도 이제 일상이 되었는데요 거래량이 얼마나 늘었는지 알아보고자 외투매입비중을 조회해봤는데요.. 일단 한국감정원 통계내역에는 4월 거래분까지만 등록되어있는 상태라 현재 자료 기준으로만 정리를 해보았습니다. 아래표를 보시면 아시겠지만 연도별로 외투매입비율이 계속 10%대를 유지하다가 2019~2020년 들어서 35%나 되네요 참고로 2020년은 4개월분으로 지난글에서 5월에 거래량이 역대급으로 치솟은걸 보면 외투 매입비율이 확연히 늘것으로 예상되네요.. 외투매입비율이 많이 늘었다는건, 언제가 될진 모르겠지만 털어먹고 나갈 위험으로 인해 리스크가 매우 높아진것은 부정할 수 없는 사실입니다. 외투가 원하는건 실거주자들이 따라 붙기를 원하는것이.. 2020. 6. 12. 청주 아파트 지금 상투인가? 아님 상승 시작인가?(11탄) 그동안 개인블로그라 제 의견을 마음대로 피력했는데 생각보다 조회해주시는 분들이 많고, 아무리 개인블로그라 하더라도 글을 읽으시는 분들을 위해 앞으로는 경어체를 사용하기로 하였습니다. 최근 지역을 불문하고 두사람만 모여도 부동산 얘기를 한다고 합니다. 제가 거주하고 있는 청주시의 경우 투자자 비율이 높아지고, 그동안 관심이 없던 현지인들도 주변에서 자꾸 들리는 부동산 얘기에 귀를 쫑긋 세우며 괜찮은 투자처가 없는지 찾는 사람들의 비율이 많이 높아진것 같습니다. 오죽하면 제가 재직중인 회사의 신입사원들 조차도 청약을 넣겠다고 하는걸 보면 말이죠...ㅎ (주택가격과 매월 상환해야 할 원리금 예상액을 알려주니 거주 생각은 없고 피 받고 판다네요 ㅎ) 한겨울이 지나고 봄이 되기전 마른 잔디위에 불을 붙여보신적이 .. 2020. 6. 8. 청주의 상승세와 서울등 수도권 상승세와의 차이점.. 그에 따른 리스크 아파트 가격이 상승하는데는 여러가지 요인도 있지만, 가장 큰건 수요/공급이다. 청주시의 주택보급율이 120%가 넘는건 공공연한 사실이고, 향후 공급계획도 엄청나게 쌓여있는 상황으로 실수요자의 대기물량이 존재하는것은 사실이나, 현재의 금액대로 매수하려는 수요층은 현저히 낮은 수준이다. - 방사광가속기로 2차 외지인 투자자 유입이 되어 5월에 거래량이 증가하였으나 6월들어 급격하게 감소중이다. 투자자들은 지금이 가장 싸다며 수요층들을 계속 꼬시려 들고 있다. (지금이 가장 싸면 직접 매수하면 되는데.. 그건 싫은가보다) 뭐 어쨌든 그건 그들의 영업전략이니 그렇다치고, 그럼 그들이 원하는대로 매매가가 올라가려면 수요가 늘어나야 되고 수요가 늘어나려면 여러가지 상황이 받침되어야 하는데 그중에서 전세가격 상승은 .. 2020. 6. 8. 청주 아파트 지금 상투인가? 아님 상승 시작인가?(10탄) 요즘 청주시 주택시장은 아전인수(我田引水) 격이라는게 딱 들어맞는것 같다. 무주택자들이 반드시 주택구매를 해야 한다고 외치지만 남의 아파트는 까내리며 반드시 자기가 사는 아파트가 좋으니 자기가 사는 아파트를 구매하라는 식으로 홍보를 한다. 각자 활동반경이 다르고 처한 상황이 다르기 때문에 주택 구매에 대한 수요는 분명 다를 수 밖에 없음에도 불구하고 어디어디 아파트는 어떠어떠하여 안좋으니 **에 위치한 아파트가 가장좋다는 식이다. 반대로 얘기하면 내가 투자한 아파트 빨리 목표 수익 달성후에 튀어야 하니 기왕이면 아파트 구매 예정자들은 내걸 사서 빨리 이익실현 할 수 있게끔 사라고 부추기고 있다. 조급함을 조금만 내려놓고 보면 하는 행동들이 다 눈에 보이는데, 그러기가 쉽지 않은 모양이다. 주택가격의 향후.. 2020. 6. 8. 이전 1 다음 반응형
