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대출금리11

부동산 관련 규제 다 푼다... 오르거나, 망하거나 이제는 방향이 확실해졌다. 안녕하세요 후후애비입니다. 어제 정부에서 부동산 규제 정책 완화 발표를 시행했습니다. 관련 기사는 너무 많으니 상세 내용을 굳이 또 적기보다는 정부에서 추진하고자 하는 방향을 결론적으로 요약하자면.... "난 부자들을 위한 정당이니 우리 부자들만 잘 살면 돼.. 개돼지들은 까불지말고 얼른 대출 받아서 부동산 경착륙 되지 않도록 부자들이 매입해놓은 주택 빨리 사들여~~~" 라고 요약 할 수 있지 않을까 싶네요 현재 수준에서 정부는 부동산 관련 규제를 풀수있는 만큼 다 푼것 같습니다. 사실 더 풀수도 있는데 그건 정말 조금의 여지를 남겨둔거라(너무 풀어주면 서민들이 정부의 방향성을 이해를 하고 역풍을 제대로 쎄게 맞을 수 있으니) 큰 의미는 없는것 같고 진짜 다 풀었습니다. 자, 이제 다 풀었으니 방향은 더.. 2022. 12. 22.

부동산 거품붕괴와 가계부채의 심각성... 빤스런 먼저 하는 자가 승리.. 안녕하세요 후후애비입니다. PD수첩에서 부동산과 관련하여 2부작으로 작심하고 만들었네요 그동안 ㅈ문가들이 선동(EX: "늦으시면 지각비 내야 해요~~", "오늘이 가장 저점" 등 )하던 부동산은 고점에 쳐물려있는 젊은 영끌족들이 모두 부담하게 되었습니다. 최근 통계청에서 발표한 자료를 보면 우리나라 자산의 무려 90%가 부동산에 집중되어있다보니 지금과 같은 부동산 하락기는 그 여파가 더욱 빠르고 크게 다가오는것 같네요 자세한건 영상을 참조하시면 되고 아래쪽에 짤로 간단하게 정리했으니 영상 보실 시간 없으신분들은 짤로 보시면 되겠습니다. https://www.youtube.com/watch?v=D3kcl8zrm4g https://www.youtube.com/watch?v=xV-X2-0Ieyo 부동산은 바닥.. 2022. 12. 14.

부동산 폭등론자들의 한심한 대화들.......(내로남불 끝판왕들의 대화) 안녕하세요 후후애비입니다. 유동성 파티가 끝난 후 하루하루 영끌족들과 갭투기꾼들의 한숨소리가 끊이지 않는것 같습니다. 본격적인 하락장은 아직 오지 않았는데, 시장 전망이 너무 어둡다보니 공포감이 슬슬 들기 시작하고 있죠.. 오는 11월 24일에 발표될 한국은행 금통위에서는 최소 0.5% 인상이 확실시 될것으로 예상합니다. 사실 지금도 각 은행들은 가산금리로 조지고 있기 때문에 갭투기, 영끌족들의 부담이 어마무시한 수준인데 코픽스 금리 인상으로 한번 더 치기 시작하면 슬슬 못버티고 하나 둘씩 던지기 시작하는 물량이 나올것이며, 그게 물꼬를 트는순간 걷잡을 수 없이 쏟아져 나오리라 봅니다. 이게 심리란게 참 그렇습니다. 어릴 때 수련회 같은곳에서 단체 기합 받을 때 생각해보면 같이 어깨동무 하면서 앉았다 일.. 2022. 11. 7.

김진태발 레고랜드 채권부실 사과문, "좀 미안하게 됐고요" 이야..... 참 정치인들은 편하다. 국가를 쑥대밭으로 만들어놨는데 "좀 미안하게 됐고요.." 일반인은 빵 한개를 훔쳐도 구속되는데(물론 훔치는건 분명 잘못된것이며, 빵 한개라도 초범이 아닌 재범, 삼범과 같은 사람들은 분명 크게 처벌을 받아야 함) 피같은 세금을 쏟아붓고, 신용을 무너지게 했으며, 그 여파가 아직 어디까지 영향을 미칠지 불안한 상황인데.. 한마디면 끝~ 아.. 나도 정치인 하고 싶다 난 국회의원 시켜주면 정말 열심히 할 것 같은데.. ㅆㅂ.. ※함께 읽어볼만한 글 https://a6589.tistory.com/389 레고랜드 채권 부실? 정부가 50조+a 푸는 이유 정리 안녕하세요 후후애비입니다. 어제 오늘 계속 레고랜드 채권 부실로 정부에서 긴급 자금 푼다는 뉴스 다들 보셨을텐데요.... 2022. 10. 28.

부동산 사라고 부추기던 ㅈ문가들 이제 태세 전환 하네요? 안녕하세요 후후애비입니다. 요즘 부동산 가격 하락폭이 심상치 않네요.. 오를때도 이게 말이되나? 싶을 정도로 급격한 상승곡선으로 올랐는데 (물론 매수 예정자들은 이건 분명 조작이다... 등등으로 그 상황을 거부했지요) 지금은 이게 말이 되나 싶을정도의 하락곡선을 그리며 매매가는 급격하게 내려가고 있습니다. (물론 매도 예정자들은 이건 증여다... 등등으로 현 상황을 거부하지만요) 뭐든 그렇습니다. 급격한 상황 변화가 오게 되면 시장 참여자들은 현 상황을 받아들이기가 어렵고 부정을 하게되죠... 그러한 부정을 하다가 누구하나가 못버티고 던지기 시작하면 호가가 점점 내려가고 어느순간 공포를 느끼고 이제는 걷잡을 수 없이 막 쏟아내기 시작합니다. 바로 아래 그래프처럼요... 부동산도 똑같습니다. 한창 올라가던.. 2022. 10. 26.

그 많던 부동산 전문가들은 죄다 어디로 내뺐을까?? 안녕하세요 후후애비입니다. 불과 상반기까지만 해도 부동산 전문가라며, 끝없이 상승을 외치던 ㅈ문가들이 요즘 잘 안보이네요 유튜브, 블로그, SNS, 오픈톡등.. 여기저기 자신들이 먼저 매집해놓은 물량 털어내려고 ㅇㅇ단지 빨리 매수하라고 부추기던 ㅈ문가들... 대체 어디로 간건가요? 이 사람들이 정말 괘씸한건, 저마다 부동산 분석기법이라고 소개하며 자극적인 멘트로 사람들을 현혹했고, 불쌍한 사람들의 대출을 일으켜서 머리 꼭대기에 매수하게 해놓고 그 사람들은 주택가격 하락과 늘어나는 이자에 지금 감당이 안되는 상황이죠... - 제가 정말 화가나는 부분은 ㅈ문가라는 인간들이 말도 안되는 분석기법, 강의 등을 통해 유료로 돈을 받아왔다는 겁니다. - 아직도 돈받는 놈들 많죠... 밴드 개설해놓고 수백만원 상당의.. 2022. 10. 21.

FOMC일정과 2022년말 한-미간 금리 차는? 안녕하세요 후후애비입니다. 오늘 한은의 기준금리 0.5% 인상으로 미국과 한국의 금리 역전 현상은 지속하게 되었습니다. https://www.kukinews.com/newsView/kuk202210120032#:~:text=%EA%B3%BD%EB%B3%91%EC%97%B4%20%EB%A6%AC%EB%94%A9%ED%88%AC%EC%9E%90%EC%A6%9D%EA%B6%8C%20%EC%97%B0%EA%B5%AC%EC%9B%90,%EC%83%81%ED%99%A9%EC%9D%B4%EB%8B%A4%E2%80%9D%EB%9D%BC%EA%B3%A0%20%EB%B6%84%EC%84%9D%ED%96%88%EB%8B%A4. 美 9월 CPI 소폭 둔화 전망…증시 하락 가능성 나와 그래픽=이정주 디자이너 오는 13일 발표되.. 2022. 10. 12.

금리인상 3%와 향후 부동산 전망(영끌족의 절규) 오늘 한국은행에서 금리인상을 발표했습니다. 결과는 빅스텝 2연속 빅스텝이라 체감이 아주 크게 느껴집니다. 2연속 빅스텝이다보니 부동산 시장이 크게 출렁이게 될것이라는건 누구도 부정할 수 없을겁니다. 그러다보니 각종 부동산 카페등지에서는 폭등론자와 폭락론자가 서로 치고받고 싸우는 중이죠 근데 싸우는 내용을 가만히 보자면 폭등론자들이 주장하는 요지는 집값 폭락이란 것이 경제가 무너지는 신호인데 폭락론자들이 좋아하는 게 이해가 되지 않는다는 분위기입니다. 그럼 반대로 하나 묻죠 부동산으로 경제를 지탱하는 구조는 좋은 경제 구조인가요? (네 그렇습니다! 라고 하시는분 있으시면 집안에 공구함 뒤져서 망치로 본인 머리를 최대한 쎄게 내리치시기 바랍니다. 그리고 다시는 일어나지 않길 바랍니다.) 한국이 다른 나라에 .. 2022. 10. 12.

영끌족은 결국 부동산 작전 세력의 배만 불려주고 끝났네요 지난 정권에서 부동산 공급 부족을 엄청나게 외치면서 무주택자들의 속을 끓게 했던 부동산 커뮤니티는 요즘 참 조용합니다. - 사람이 살만한 집을 공급해달라는 얘기도 많이 했는데..애당초 그 이전 정권에서도 수요를 억누를 만큼의 대단한 공급이 이뤄진 적도 없었고, 그리고 그렇게 하지 않아도 수요/공급이 적절하게 균형을 이뤘었는데 직전정권에서만 유독 심했지요... 그리고 그 살만한 집을 서울에만 공급하게 되면 타 지역은...... 국토 균형 발전은 생각도 안하고요 어쨌든 이상한 프레임이 부동산 까페들을 중심으로 휘몰아치면서, 덕택에 작전 세력들은 돈을 먹고 튀었지만, 엉뚱하게 거기에 맘졸이며 본인 소득 수준은 생각지도 않고 영끌한 사람들은 그 작전 세력들이 쌓아놓은 거품 가격을 안고 살고 있습니다. 사람들은 .. 2022. 9. 27.

일본의 부동산 버블이 무너졌던 과정과 우리나라의 현실은? #저금리 로 인한 유동성자금이 부동산 버블을 촉발.. 그로 인한 서울집값의 대폭팔(순식간에 수억~수십억 호가 인상) 점점 외각으로 밀려나는 서민들 이후 엄청난 인플레로 인해 고금리를 시행할 수 밖에 없고 유동성 회수 과정에서 일어나는 버블 붕괴 주식시장이 선행하고 부동산은 후행성격을 가지지요.. 게다가 우리나라는 세계에서 가장 높은 인구감소 국가... 이 상황에서 추경호 기재부 장관은 금리 인상 자제해달라고 한은에 압박을 넣지요... 적당히 좀 합시다.. 2022. 9. 27.

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