반응형 청주아파트시장4 가경 아이파크 5차 분양과 코로나의 역설 아래 글은 2020.12.16. 네이버블로그에 작성했던글로 아카이브를 위해 옮겨 적은 글임을 참조해주세요 blog.naver.com/a6589/222175631183 ----------------------------------------------------------------------------------------- 요즘 난리다. #코로나19 가 장기화되면서 #자영업자 는 물론, 직접적으로 타격을 받는 여행, 숙박 등 서비스업종은 말 그대로 개박살이 난 수준 - 회사 동생이 올해 초에 결혼했고 배우자가 여행 업계 근무했었는데, 결혼과 동시에 사태가 터져서 바로 퇴직 했다. 문제는 이 사태가 언제 끝날지 장담 할 수 없다는거 그러나 이러한 코로나의 영향에도 불구하고 역설적으로 통화량은 .. 2021. 2. 14. 청주 아파트 지금 상투인가? 아님 상승 시작인가?(3탄) 옥동자라고.. 전국구 부동산 카페에서 리딩하는 식의 발언으로 많은 추종자들이 따르는 사람이 있다. 그 옥동자가 얼마전 청주 발언에 이어 한번 더 어제 청주 관련 발언을 하자 이슈가 됐다. 옥동자가 분석한 내용은 수급! 내용을 요약하자면 2014년과 현재의 상승장이 같고, 향후 예측을 하자면 2020년도 부터 물량 감소로 인해 이제 상승 시작이라는것.. 참..정말....청주 아파트 시장에 대한 분석을 하나도 안했다는 생각이 든다. 그리고 그 허무맹랑한 내용을 믿고 추종하는 놈들이 많다는 것... https://a6589.tistory.com/51 청주 아파트 지금 상투인가? 아님 상승 시작인가?(2탄) https://a6589.tistory.com/47 청주 아파트 지금 상투인가? 아님 상승 시작인가?(1.. 2020. 5. 21. 청주아파트는 불장 요즘 청주 아파트가 말그대로 불장이다. 갑작스런 상승에 실거주자들은 우왕좌왕하는 상태다. 하긴 그럴만도.. 지난 5년간 주구장창 하락만 했으니 믿기지 않는다는 분위기 아니..이제는 어느정도 수긍하고 쫒아가는 분위기 ㅎ 청주는 인구 백만을 목표로 아파트 공급을 하는 도시로서 여태껏 그 기조를 유지해왔으며, 앞으로도 수많은 분양과 도시개발계획이 남은 상황이라 물량은 정말 끝도없이 나올지경이다. 그럼에도 불구하고 갑작스런 상승세는? 외투와 현지인이 만든 합작품이랄까 외투는 말그대로 외부투자자이기때문에 자산증식을 하기위해서 홍보를 열심히 했을것이다. 그리고 현지인들중 주택 소유자는 그 홍보에 힘을 실어줬고 나중엔 시키지 않아도 총대매고 홍보를 하기 시작하는.. 그러다 방사광 가속기라는 호재가 생겼는데........ 2020. 5. 15. 청주 아파트 불장인가? 청주아파트 임장기 후기 청주에 대한 지인, 이기원 리치톡톡 데이터 분석과 핫한 분위기를 바탕으로 임장 1. 흥덕구 지웰 1, 2 단지와 지웰 홈즈, 두진 하트리움 은 이미 진입하긴 늦다 1차 투자자 진입후 이미 갭 8천-1억 , 1억 5천 까지도 오른 상태 실제 확인 한 물량 중에는 1 차 투자자의 진입후 전세 보단 단기매매로 공실도 있음 2. 가경동 아이파크 시리즈 분양권도 피가 갭투하긴 너무 큰 상태 3. 가경동 구축들이 저평가 인것은 사실. 그러나 정작 청주 현지인들은 현재의 전세가율 80% 임에도 넘쳐나는 새아파트 입주시 싼 전세 홍수를 의식 아파트에 대한 구매력은 저하상태 4. 복대동, 가경동, 산남동, 사직동 등 구축은 전세가율이 세기는 하고, 최근 투자자 진입으로 갭이 상승하는 추세이지만, 청주 전체 현지인의 심리.. 2020. 5. 6. 이전 1 다음 반응형
