청주 아파트 지금 상투인가? 아님 상승 시작인가?(8탄)

 

주식 해보았는가?

주식에는 여러가지 유명한 격언이 있다.

 

그 중 많이 들어본 2가지 정도를 소개하면 아래와 같다.

 

 

1. 무릎에 사서 어깨에 팔아라

2. 달리는 말에 올라타라

 

100% 정확하진 않지만 어느정도 수긍하는 얘기긴 하다.

 

최대한 싸게 사서 가장 비싸게 파는건 현실적으로 불가하고 그렇게 하려다가는 타이밍을 놓치기 때문에 무릎에 사서 어깨에 팔면 기간도 단축되고 안정된 수익율을 얻는다는 의미이고,

이익율이 높은 회사일수록 계속기업으로서의 가치가 있고 향후 확장성이 있기에 잘 가는 놈한테 투자를 하는것이 맞다.

 

 

청주시 아파트는 어떨까?

 

물론 입지나 준공년도에 따라 차이가 있지만, 연초대비 실거주가 받아들이기 힘들만큼 충분한 상승이 되어있는 상태이고

청주시는 달리는 말이라기보단 자야 될 놈을 강제로 때려서 달리게 한 것이다보니 아직 잠을 더 자야 되는 상황이다.

강제적인 유동성을 통해 만들어낸 가치는 파도 한번 치면 사라지는 모래성과 같으며,

시간이 흘러 터를 닦아 만든 가치가 진정한 가치 상승은 제 아무리 파도가 치고 바람이 불어도 무너지지 않는 가치이다.

 

 

그 파도는 앞으로도 끊이지 않는 청주시 아파트 공급계획이며, 강제적인 유동성은 외투+내투의 합작품으로 서로 눈치보다가 탈출러쉬 하는 순간 이러지도 저러지도 못하는 청주 거주민들은 피해를 볼 것이다.

 

그러니 부디 고점에 개쳐물려서 평생 빚 갚느라 허덕이지 말고,

조금만.... 조금만 더 생각하기 바란다.

 

 

피 1억? 

그랜져 사고, 명풍백 사고, 해외여행 한달 갔다오고, 아이 영어유치원 보내고 다 해도 못쓰는돈이다.

 

그 돈 공짜로 주고 싶니?

안타깝다.

 

 

 

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청주국제공항 주변 복합신도시 건설 '시동'

청주공항 주변 복합신도시 기본구상·타당성 조사 연구 용역 착수[청주CBS 박현호 기자]

(사진=자료사진)충북 청주시 북부권을 신성장 거점으로 육성하기 위한 청주국제공항 복합신도시 건설 사업에 시동이 걸렸다.

충청북도경제자유구역청은 2일 청주국제공항 주변 복합신도시에 대한 기본구상과 타당성 조사 연구 용역에 착수했다고 밝혔다.

이번 용역은 청주국제공항을 활용한 지역발전 가능성을 모색하고 발전 전략을 마련하기 위해 추진됐다.

내년 3월까지 10개월 동안 공항 주변 인구 5만 명의 복합신도시 개발 전략과 구상, 신도시 조성을 위한 기본 계획과 사업추진 계획 등을 수립한다.

세종~오송~청주공항을 잇는 광역철도 건설과 연계하는 방안도 담는다.

충북경자청은 에어로폴리스 부지 확장과 함께 공항 배후도시 활성화 방안을 마련하기 위해 비즈니스.관광시설 등도 적극 유치할 계획이다.

당초 충청북도는 공항 주변 미니복합도시 조성을 검토했지만 지난해 12월 국토교통부가 공항 주변 연계 복합도시 조성 등의 내용을 담은 항공산업 경쟁력 강화 방안을 발표하면서 규모를 키웠다.

이번 용역 결과는 산업부의 경자구역 추가 지정 후보 지역 선정 때 대응 자료로도 활용할 예정이다.

전형식 충북경자청장은 "청주국제공항의 위상을 강화하기 위해 공항 주변 지역의 체계적 개발이 필요한 시기"라며 "발전이 정체된 청주 북서부권을 신성장 거점지로 집중 육성해 나가겠다"고 말했다.

더불어민주당 변재일 의원도 4.15 총선에서 청주공항 인근 6㎢에 8조 원대 예산이 투입되는 인구 5만 명 규모의 '미호천 복합신도시 조성'을 공약했다.

 

 

※향후 청주시 공급계획(실제론 이것보다 훨씬 더 늘었다..;;)

https://a6589.tistory.com/51?category=885162

청주 아파트 지금 상투인가? 아님 상승 시작인가?(2탄)